ビルメンテナンス(設備)Part341

1 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/28(水) 01:27:48.62 ID:4UxDycbk0.net
ビルメンテナンス「設備員」への
転職について語るスレです

ビル設備の維持管理、運転、基礎点検、
小修繕、その他雑用処理

適合学校は電気・機械系専門校、
訓練校ビル設備科、理系Fランク大

資格は建築物環境衛生管理技術者(通称ビル管)、
電気主任技術者、電気工事士、ボイラー、危険物、
冷凍、消防設備、エネルギー管理士など

ビルメンに含まれる清掃・警備等は
それぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ
ビルメンと関係のないビルマネジメント、
業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ

次スレは>>950が宣言をしてから立ててください
反応が無い場合>>950以降の方の宣言でお願いします

※前スレ
https://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1565324570/

2 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/28(水) 17:48:56.69 ID:RNnbOjpT0

ビルメン青葉真司

3 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/28(水) 19:41:03.07 ID:o2RmFz4Q0

中学卒業後、埼玉県内の高校の夜間部に通った青葉容疑者。
その後は県非常勤職員、新聞配達員、コンビニ数件と職を転々とし、犯行前にコンビニを辞めている。

4 :テンプレ:2019/08/28(水) 20:26:51.16 ID:Fix9hhts0

【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活! ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと1日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店(=ビルメン三大重労働)。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機(夜間蓄冷熱含む)・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物(1回の巡視点検1hが目安)
■1つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場(新築を含む)
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる(緊急対応不能、無理な契約、人不足、欠員補充しない、クレーム多、事故・危険度高)
■ビル管理の他にマンション管理もやっている(会社として手を出しているのも含む)
■偽装請負状態である(元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています)

<<上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント>>
○吹抜、エスカレータが無い ○エレベータ、防火シャッター、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場(※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事) ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
オーナーの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である(日給月給・時給ではない)
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる(問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される)。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。

5 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/28(水) 21:07:02.91 ID:jogZsyPL0

福岡市の朝日ビルメンテナンスは人材派遣の設備人夫出しだから気をつけろ!

6 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/28(水) 22:11:35.41 ID:u2OSsaBp0

狂気っぽいスレ立ってるな
この世界、現場に一人はいるから
接し方には気を付けましょう

7 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/28(水) 22:17:12.80 ID:NeO0Zb6c0

お山の大将かな

8 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/28(水) 22:18:02.61 ID:NeO0Zb6c0

お山の大将気取りかな

9 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 14:43:13.72 ID:ZyIQB83X0

何で資格が必要な冷凍とかボイラーの現場がだめなんだ?
特にボイラーなんか1級とか特級に実務で免許化するなら、資格が必要な場所に限られるじゃん
むしろ、4点のほとんどを形骸化されて、誰でもいいとか
最悪は電工2種すら持っていない状態で入社し、転職妨害で奴隷にして受験妨害に遭うとか
会社にとっては技量はそれでいいかもしれないけど、キャリア面で縛られるんだぜ
設備はそれだけ古いかもしれないけど、主力4点を全部形骸化されて何をビルメンに求めればいいの?
ビル管の受験資格や免許化したら即辞めろってか、エネ管や電検3種を取れってか
自衛隊基地や工場とかでボイラー1級特級が必要とか実務で昇級させてくれることもあるだろうけど、ビルでできるならそれが良いじゃん

10 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 15:07:14.59 ID:lBdNYs4N0

電工1、高圧以上の現場だと実務経験が得やすい
ボイラ1、出来れば特
ビル管
冷凍の実務経験、流石に高圧取り扱ってるところは少なく経験取得条件的に一番厳しいかも
エネ管はどうにでもなる

頑張って三種神器、四点上位は取っておくと他の受験資格等で色々役に立つ

病院くらいしかないけど、病院で資格一通り取ったら低賃金だが老後もビルメンでやっていける

11 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 15:11:44.05 ID:k2cNfF9C0

>>9
>エネ管や電検3種を取れってか

取ればいいだけじゃん。
君の悩みは全てなくなる。

12 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 15:58:45.43 ID:JAeC+W1z0

だ〜か〜ら〜 おっさんが年収アップ夢見て電験だの特ボだの言ったところで
企業からみたらいい年して転職目当てとか雇わないっての
電験で時給802円のパートどころか門前払いが関の山

13 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 16:34:44.34 ID:tlOQP68n0

>>9
そんな向上心ある人間は最初から素直に専門の業者なり
工場の保全なりの会社0に行けばいいんだよ
ビルでの選任なんて大した技術も身につかないし中途半端な経験にしかならんわ
ビルメンの低賃金で何でわざわざそんな苦労したがるのか理解できないし
時間の無駄だよ

14 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 17:46:37.95 ID:dH+JYCSit

>>10
早期退職して田舎暮らしだが現役時代はビルメンをやっていました
建築物環境衛生管理技術者免状を市民センターに貸して一ケ月4万円
下水処理場に第一種電気工事士免状を貸して一ケ月2万円
保健所や市役所の立ち入りがあるときだけ出勤して日当1万円です
一ヶ月10万円くらいにはなります

15 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 21:34:20.73 ID:o7md7M2A0

福●では…ダメ人間タイボクさんが使えねぇ!って言ってたらクビにする社風!www

16 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/29(木) 23:41:13.03 ID:riIRtA6k0

>>12
業界未経験の中高年が電験取得したからと云って雇われるとでもwww
そんなオッサンを電気主任技術者の選任して電気工作物の工事や維持及び運用に関する保安の監督ができるとでも?

17 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 05:50:26.53 ID:r0TF1Mml0

さすがに病院ビルメンやるくらいなら
キッパリやめて土方やりますわ
両方経験あるけど病院に比べたら1億倍マシ

18 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 06:36:40.11 ID:vpDuDTLl0

病院でやろうと思ってたけど大変なのか

19 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 09:18:02.50 ID:xPwUz9js0

病院は労働環境的にはスーパーブラックだよ
なんせ研修医の報酬なんてゼロに等しいのにカロウシ寸前の激務
ナースの勤務シフトにしても労基法ガン無視状態

最下層のビルメンなんぞムシケラ以下の扱い

20 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 11:44:38.76 ID:aSwi4k0C0

病院ビルメンやるくらいなら
しんだほうがましだろ
絶対辞めるのになんで逝くのか理解不能

21 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 11:49:38.02 ID:aSwi4k0C0

医者 1500万〜
看護士500万〜
薬剤師500万〜
放射線500万〜

ビルメン250万〜

22 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 17:52:02.81 ID:mwmpLcys0

>>21
盛り過ぎ ビルメン210万とかだろ

23 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 18:27:58.79 ID:xPwUz9js0

>>21
看護師で師長の役職就いて年収1千万超えがいる
医者は診療所とかのアルバイトとか掛け持ちしているから
医者と看護師はどっちが高給取りかはケースによる

どっちみちムシケラのビルメンには関係ない事だな

24 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 18:41:01.08 ID:3M8z2j3Pr

若い独身者には病院ビルメンがお勧めです
美人ナースと結婚できるからです
結婚したらナースのコネで病院の庶務課職員に採用されます
あくまでも俺の経験です

25 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/30(金) 18:34:27.80 ID:mwmpLcys0

看護師も総合病院の師長クラスなら年収1000万クラスだしな

26 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/31(土) 08:31:19.73 ID:unM4+qpS0

水漏れの水溜まりを誰が処理するかで大騒ぎ

清掃「契約部分じゃないから往来の安全を守る警備がやれば?」

警備「人は通らないようにしてるだろ。敷地内環境を守る設備がやれよ」

設備「設備にはかかってないから関係ねえよ。所長が電話受けたんだろ所長がやれよ」

所長一人でやっててくっそワロタ

27 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/31(土) 12:58:24.94 ID:qTPpnicc0

今日電験二種一次で明日三種なんだけど受け(て)る人いる?

28 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/31(土) 13:26:43.51 ID:8ImhfSYk0

>>27
両方とも受けるぞ

29 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/31(土) 14:38:59.41 ID:q/KegBay0

ビルメン〜点セット、5点で冷凍と消防設備と危険物と電工とボイラー
ボイラー技士→2級取ればおしまい、1級は冷凍3種を合格できる学力指標にでもすればいいし、入社前取得でも当たり前
電工→上半期下半期の年2回しか試験がなく、近年まで年1回しか受験できなかった、2種は最重要なので意地でも早期習得が必要、1種は秋のみかつ免許化に実務5年も必要
危険物→乙4は一番簡単なのでとにかく取る、しかも他類や甲も簡単に取れるし汎用性も高い
冷凍→年1回しかない、3段階あるが、2種と1種はビル管の受講資格に直結する
消防設備→類ごとに分かれるがいずれも試験頻繁、物理系と化学系でそれぞれ幅広く危険物と同じ消防資格で物性消火はもちろん、電工の電気系とボイラーのポンプなどの集大成
冬から翌春に掛けて転職とかを計画する場合で、まだ3種の神器は当然秋にしかないし難易度的にも無理がある場合は、危険物と消防設備士が即効でいちばんいいし、それしかない
消防じゃなくても幅広い知識と基礎とビルメン〜点に入る役立ち度と、何より試験頻度と年中取れることを考えれば、農閑期の副業のように
秋の作物が無理なら春の作物で収穫しろってのは当然だろ

30 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/31(土) 15:20:08.93 ID:qTPpnicc0

>>28
二次は11月、お互いビルメン抜けられるようにあと2ヵ月半頑張ろう。

33 :名無しさん@引く手あまた:2019/08/31(土) 16:51:03.62 ID:ToKLH1nt0

>>32
ビルメン三種だと巡回で年次点検とか月次点検とか夜中早朝作業あったりかったるい。
二種持てばもっと楽で稼げる仕事がある。
俺は田舎で風力守りをやりたい。

35 :ブラックメンをぶっ壊す:2019/08/31(土) 18:09:31.52 ID:XAw9Dgpz0

NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは3Kはあたりまえ(きつい、汚い、危険)はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。

※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。

   2. 月島テクノメンテサービスは汚物(うんこ)を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
  コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。

40 日本管財(一応上場、独立系) テスコ(旧泰成エンジニアリング) オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
———総合評価★の壁———-うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
  グローブシップ(過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社)
———-総合評価☆の壁———-スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(M&A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)

38 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/01(日) 06:54:01.02 ID:zF0XQwee0

資格手当がない会社だってあるんですよ…(´;ω;`)

39 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/01(日) 09:42:19.53 ID:aLS0/0DN0

>>36
湯呑みいたけど電工2種は5円20銭だったよ

43 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/02(月) 00:51:43.38 ID:ul6UQXwi0

そういう奴いたけど、15mのサルバシゴをノーヘルで登らされて、
老ビルメンが大ハンマーでサルバシゴをぶん殴ったら、真っ逆さま
に落ちてきて地面でグシャ!ってスイカを叩きつけたようにぶちまけてたよwww

ギャーという悲鳴がドップラーシフトで甲高くなるんだよなぁwww

44 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/02(月) 01:02:18.77 ID:ul6UQXwi0

仮眠(待機)時間の賃金未払いの件で労働局の紛争調整委員会によるあっせん制度を利用したビルメンの話だが、
紛争調停の斡旋の場に社長がボロボロの服装と数日間風呂に入ってないような風体で出席して、訳の分からない窮状をボソボソと呟き始めたそうだ
そこで予め撮影しておいた社長の自宅や所有する高級外車の写真を出して、毎月マカオのカジノでの豪遊ぶりを指摘すると、
烈火の如く怒り狂い、いきなり机を蹴り上げてブン殴ってきたそうだ
会社の為に働いてきた社員をぶん殴るなんて、さすがはチンピラだよな

ボーナスの明細と一緒に「社長のおことば」が同封されていた
フェラーリとおぼしき高級外車をバックに偉そうにしている
写真と講釈を垂れる文面は読む気がしない

ボーナスの手取り6万円・・・

45 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/02(月) 01:08:46.52 ID:ul6UQXwi0

山(丘)全体が敷地で中学・高校・大学キャンパスがある学校法人(私学)が関東圏内に存在する
鬱蒼と木々が生い茂る山の中で炎天下の草刈りと排水溝ドブさらいはムカデとヘビ(マムシ)が棲息しており命懸け
崖下の校舎の屋上とか枯れ葉が降り注ぎルーフドレーンに詰まるので堆肥になる前に取り除く
ところがルーフドレーンは傾斜角35度くらいの急勾配の下にあり、滑り落ちると地上20mからコンクリート床に叩きつけられるので命懸け
地下にある受水槽は途方もない容量を誇るが、夏休み中のこの期間に全て排水して清掃点検を行うから地獄

この物件は 楽だよwww
誰でもいいから早くおいで

49 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/02(月) 01:34:46.26 ID:ul6UQXwi0

http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1475404083/610
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1475404083/612-624
このやりとり笑えるよな?
テナント名だけで建物名が出るからにはビルマネとみた!
勤務中にスマホでIDコロコロ変えて書き込むなんて人間性を疑うよな

55 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/04(水) 16:40:23.54 ID:UCg1dIkD0

相鉄企業ってどうですか?

58 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/05(木) 05:51:54.96 ID:1zwdGPz80

>>53
エアプか世間知らずなんだろうけど
そこそこの規模になると外部物件をやるよ。
前夫内部物件だけで相応の規模なんて片手ないくらいじゃないかな。

59 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/05(木) 12:58:49.46 ID:t2WzaFEP0

>>52
時給802円というのは県の最低賃金に合わせただけだ
以前は最低時給の800円だったよ
その待遇で電験2種(大学教授くらいしか合格しない超難関試験)を要求するキチガイぶり

61 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/09(月) 13:07:34.73 ID:E7zW44aL0

医療関係者からみて病院ビルメンは 使い捨て手袋 と同じ扱い
汚染して院内感染したら廃棄だよ 廃棄

62 :ブラックメンをぶっ壊す:2019/09/11(水) 22:48:34.23 ID:4danLWaG0

NHKの集金人同様に国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは3Kはあたりまえ(きつい、汚い、危険)はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。

※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。

   2. 月島テクノメンテサービスは汚物(うんこ)を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
  コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
———総合ブラック評価★の壁———-うんこ

40 日本管財(一応上場、独立系) テスコ(旧泰成エンジニアリング) オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
———総合ブラック評価★★の壁———-うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
  グローブシップ(過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社)
———-総合ブラック評価★★★の壁———-スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭(北海道で有名なブラックメン)、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
   MHiファシリティーサービス(M&A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)

68 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/13(金) 22:56:23.88 ID:xOCBJxHj0

それは独立系?

71 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/16(月) 10:45:59.30 ID:Xygoonuu0

>>70
上司連中はカレンダー通りの連休だけど、
下っ端は当番で1日出勤したりする

81 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/18(水) 20:54:45.48 ID:DY0J5A8L0

任せてもらえるんだから、頑張れ。
人生で今一番努力して必死に食らいつけば報われるぜ?

85 :名無しさん@引く手あまた:2019/09/19(木) 20:58:27.52 ID:YzCsslJO0

系列なら絶対に無いけど独立系なら、辞めた社員の作業服を新人用に使い廻しする
ちゃんと辞めていったのならば問題ないけど在職中に逝去した人の作業服を使い廻しするのだけは止めてくれ
特に作業中に絶命するまで着用していた作業服だけは着たくない

91 :名無しさん@引く手あまた:2019/10/01(火) 19:48:15.43 ID:+BW8Mv260

>>88
50代で入れるところは、独立だけなのかな。
54歳失業中で訓練校行って資格取り中です。

95 :名無しさん@引く手あまた:2019/10/02(水) 13:38:03.65 ID:ddtoKF1N0

>>91
仮に系列に入られたとしても50代未経験では他の人より絶対的に遅れを取ってるし辞めるようになるだけだよ。
給与安くても人間関係に問題なく仕事が長く続けられそうなところの方が良いのでは?
給与が高くなくてはダメなのなら他職種探した方が良いよ。

100 :名無しさん@引く手あまた:2019/10/03(木) 17:54:17.40 ID:xAqGWnlP0

系列も独立もピンキリだろうに

138件をまとめました。
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